8月楼市持续下行 第2周成交量环比降三成
来源:本站 发布时间:2019-06-03 浏览次数:167

8月楼市持续下行 第2周成交量环比降三成

江苏房产集团介绍:自七月楼市淡季以来,徐州楼市持续下行。根据腾讯房产研究中心数据显示,徐州8月第二周(8月10日—8月16日)新建商品房共成交759套,环比下跌30.56%;成交面积80112.22平米,环比下跌29.31%。八月第二周,徐州楼市整体成交仍在低位徘徊。


从一周的走势来看,全周的单日成交量稳中偏低。14日、15日、16日三天均未破百,一周成交量最高为13日的136套,比最低的15日77套,高出59套。一般来说,周末商品房成交量较往常要偏低。


从各区商品房成交情况来看,徐州市区商品房成交598套,环比下跌34.93%;县区成交161套,环比下跌7.47%。市区成交面积62947.35平米,环比下跌34.3%;县区成交面积17164.87平米,环比下跌2.01%。八月作为传统楼市淡季,成交低迷已成定局。


政策空窗期 下行不可避免


上半年降准降息政策轮番出场、各地救市之策频繁出台,再加上税收政策刺激、股 市接济,使得楼市在2015年上半年持续回暖。然而,进入7月份,楼市处于政策空窗期,股 市的财富效应全面衰减,资金流出增加,购房者入市的积极性必然会降低,成交量持续下滑也是比可避免的结果。


徐州作为三线城市高库存依旧是徐州整个楼市的主要问题。不少开发商近期宣传涨价,无非是吸引购房者的手段,作为购房者首先要认清现在的局势,根据目前徐州楼市来说,跑量稳价仍是徐州房地产的主线。


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